España, a la
cabeza en impuestos sobre la vivienda heredada a nivel mundial
escrito por: @pmartinez-almeida
09 junio 2014, 8:42
de sobra es conocido que españa es uno de
los países del mundo con mayor carga fiscal sobre la vivienda. de hecho, un
estudio de la auditora uhy fay & co confirma esta tendencia al señalar
que nuestro país puede llegar a imponer tasas del 13,55% a personas que hereden
una propiedad de 500.000 euros. mientras, la media global se sitúa en un
3,5% por una propiedad del mismo precio
para una vivienda de algo más de 2 millones
de euros en españa, dependiendo de la comunidad
autónoma, se puede llegar a imponer tasas del 19,98% a personas que
hereden esta casa, más del doble de la media global situada en 7,67%. para una
vivienda de 250.000 euros se puede llegar a pagar un 10,2% de impuestos, es
decir, 25.800 euros en españa, mientras que la media global se sitúa en 1,9%
pero con la disparidad de legislaciones que
hay en nuestro país, el impuesto de sucesiones que grava la vivienda
heredada varía en función de la ccaa. salvo en el país vasco y en navarra,
donde se aplica un tipo fijo, la tarifa a pagar se calcula según el valor del
bien heredado y esas tablas también varían por regiones. así, por ejemplo, las regiones de
madrid, valencia o baleares, entre otras, pueden imponer tipos cercanos al 1%
uhy explica que mientras que el impuesto
sobre sucesiones en la unión europea es relativamente alto, algunos países
desarrollados, como australia, israel y nueva zelanda, han decidido eliminar
el impuesto sobre sucesiones con el objetivo de crear un sistema fiscal más
sencillo e impulsar la creación de riqueza, a través de inversiones o
iniciativas empresariales
jordi vilardell, socio de uhy fay & co
en barcelona, comenta: “debido a la configuración
actual del impuesto y a las resoluciones pendientes en cuanto a su
constitucionalidad y a su encaje en el marco de la ue; todo hace prever un
cambio sustancial a corto plazo, tendente a asimilar ciudadanos españoles y de
la unión europea y evitar diferencias entre españoles que incluso pudieran ser
contrarias a la constitución”
ladislav hornan, presidente de uhy, comenta: “aunque en españa existen exenciones y bonificaciones en el
impuesto sobre sucesiones y donaciones, que varían según la región, muchos
preferirían que españa siguiese el ejemplo de australia, donde el régimen
fiscal ha quedo muy simplificado tras la eliminación del impuesto sobre
sucesiones, o al menos empezar por mejorar la situación aumentando el umbral
sobre el que se empieza a pagar el impuesto, como ha sido el caso de eeuu”
esta misma auditora detalló hace unos meses
que nuestro país
tiene la fiscalidad más elevada en la compra de una vivienda de segunda mano,
del 7% de media, frente a una media mundial del 3,4%
No hay comentarios:
Publicar un comentario