Comprar o vender una vivienda es sin duda una de las más importantes decisiones que se toman en la vida. Un agente con experiencia puede marcar la diferencia.
Agente Inmobiliario De tu Zona
viernes, 28 de noviembre de 2014
miércoles, 19 de noviembre de 2014
Trabajar a turnos favorece la obesidad y el sobrepeso
DÍA 18/11/2014 - 23.13H
Los cambios en el momento de dormir y comer causan una alteración en el
reloj biológico que desencadenan un consumo energético diferente
FOTOLIA
Además de los trastornos asociados al
sueño, trabajar en a turnos –día/noche-, tiene un efecto no deseado: según un
estudio que se publica en «The Proceedings
of the National Academy of Sciences» (PNAS), el trabajo nocturno
reduce el gasto energético total durante el día. Es decir, los trabajadores a
turnos tendrían más riesgo de obesidad y sobrepeso.
Todos los organismos, desde las bacterias
hasta los seres humanos, tienen relojes circadianos para ayudarles a
sincronizar sus actividades biológicas a la hora del día. Hace pocas semanas,
un estudio del Instituto Weizmann de Ciencias (Israel)
y publicado en «Cell» revelaba cómo los
microorganismos del intestino de los ratones, y también los de los seres
humanos, tienen ritmos circadianos que están controlados por el reloj biológico
del huésped en el que residen y que su alteración, podía conducir la obesidad y
problemas metabólicos.
En este nuevo estudio realizado por la Universidad de Colorado-Boulder (EE.UU.),
los investigadores han visto, tras analizar a 14 adultos sanos, que las
personas que trabajan y, por lo tanto comen, durante la noche, el momeneto en
el que su organismo está preparads biológicamente para dormir, son propensos a
subir de peso. Durante seis días los voluntarios se sometieron a distintos
turnos: los dos primeros días siguieron un horario normal de dormir por la
noche y permanecer despierto durante el día, y posteriormente pasaron a un
horario de trabajo por turnos durante tres días, alterando su rutina.
Mismas calorías
Here comes the story ad code
Los investigadores controlaron
cuidadosamente las comidas de los participantes: cada uno ingirió una cantidad
que normalmente necesitan tomar en casa para mantener su peso. Cuando los
participantes pasaron al horario de trabajo por turnos, el momento de las
comidas cambió, pero la cantidad total de calorías se mantuvo constante.
Tampoco se alteraron las horas de sueño: todos tuvieron la posibilidad de
dormir ocho horas, independientemente de si esas horas eran de día o de noche.
Los investigadores detectaron que la energía diaria total utilizada por los
participantes disminuyó cuando estuvieron en un horario de trabajo nocturno.
Al analizar el consumo de energía en los
diferentes ciclos, explica Kenneth Wright, vimos que en aquellas personas que
tuvieron un horario de trabajo por turnos, su gasto diario de energía se redujo
y, a menos que disminuyeran su ingesta de alimentos, esto por sí solo podría
conducir a un aumento de peso.
Los investigadores creen que, al igual que
otros estudios realizados anteriormente, la reducción en el gasto energético
estaba relacionada con un desajuste en su reloj circadiano. Explica Wright
que los seres humanos han evolucionado para estar despiertos y, por lo tanto,
comer, cuando hay luz en el exterior y dormir cuando está oscuro, de forma que,
el reloj circadiano humano se establece por la exposición a la luz solar.
El trabajo por turnos va en contra de nuestra biología fundamental
Y aunque el reloj biológico puede cambiar
con el tiempo, debido a que los trabajadores por turnos suelen llevar un
horario diurno en sus días libres, su reloj circadiano no cambia para adaptarse
a sus horarios de turno de noche. «El trabajo por turnos va en contra de
nuestra biología fundamental», afirma Wright.
Los investigadores además se sorprendieron
al encontrar que los participantes en el estudio quemaban más grasa cuando
dormían durante el día, en comparación a cuando lo hacían por la noche. No está
claro por qué, pero Wright cree que es posible que la quema de grasa adicional
se desencadenara el día de transición entre un horario de día y un horario
nocturno. Durante ese periodo los trabajadores por turnos pueden dormir una
siesta por la tarde para prepararse para el primer turno de noche, pero por lo
general, están despiertos más horas de lo habitual y, por lo tanto, queman más
energía. La necesidad de una demanda adicional de energía puede hacer que el
cuerpo comience a quemar grasa, especula Wright.
Escenario real
Y aunque hace falta más investigación para
determinar si el fenómeno de la quema de grasa sucede también entre los
trabajadores por turnos reales, cuya dieta no está tan controlada, los
hallazgos sugieren que este colectivo puede ser propenso no sólo a aumentar
de peso, sino también a que cambie la composición de la grasa y la masa
muscular de sus cuerpos. Wright advierte que a pesar de que los
participantes quemaron más grasa inicialmente, esto no daría lugar a una
pérdida de peso total porque el gasto de energía durante los tres días de
trabajo por turnos fue menor.
jueves, 13 de noviembre de 2014
Llas 4 señales que indican que el mercado de la vivienda está a punto de tocar suelo
Las 4 señales
que indican que el mercado de la vivienda está a punto de tocar suelo
escrito por: equipo
13 noviembre 2014, 9:19
aunque desde el estallido de la burbuja
inmobiliaria en 2007, el precio de la vivienda en españa ha caído casi un 40%,
lo cierto es que para cada vez más expertos el sector inmobiliario está a punto
de tocar suelo. para el banco de inversión danés saxo bank hay cuatro
señales claras que indican la formación de un suelo en el sector: los
pequeños avances del precio de la vivienda, el ligero repunte de los
visados, la mejora en las ventas de casas y en la concesión de hipotecas
1.- el precio de la vivienda varía en función de quién lo mire. la tasadora tinsa señala que sigue
disminuyendo. en concreto, en octubre bajó un 4,2% respecto al mismo mes del
año anterior. sin embargo, los expertos de saxo bank señalan que el ine avanzó
un aumento del 0,8% en tasa interanual en el segundo trimestre de este año.
recuerdan que “este pequeño avance de los precios fue el primer incremento
desde el primer trimestre de 2008” y que hay que esperar al informe del tercer
trimestre, que se conocerá a principios de diciembre
2.- la concesión de visados: en el pico de la burubja se llegaron a conceder más de 70.000 permisos por
mes, mientras que hoy en día se conceden menos de 3.000 por mes, es decir,
menos de una vigésima parte de la cantidad de permisos concedidos hace sólo
siete años. sin embargo, hay señales positivas, según saxo bank: en términos
interanuales los permisos para nuevas viviendas han crecido un 30,2% hasta
agosto (sexto mes positivo consecutivo)
3.- las ventas de viviendas: han mejorado en los últimos meses. en septiembre se vendieron en españa
27.024 casas, lo que supone un aumento del 13,7% respecto al mismo periodo del
año pasado, según datos del ine. en opinión de los expertos de saxo bank, las
compraventas de viviendas están actualmente aumentando a un ritmo anual del 6%
4.- la concesión de hipotecas: el valor medio de las hipotecas concedidas ha comenzado a aumentar, así
como el número de hipotecas dadas y el capital total prestado. “el cambio en el
capital total prestado ha sido positivo desde hace seis meses, mientras
que el número de hipotecas ha aumentado en los últimos tres meses. en
comparación con el pico de más de 129.000 hipotecas, la última lectura de sólo
15.000 representa un desapalancamiento masivo de los hogares españoles”,
señalan los analistas del banco de inversión
en definitiva, saxo bank señala que hay
razones para estar alegre si se compara este año con el periodo 2010-2011.
aplaude las reformas estructurales llevadas a cabo por el gobierno de mariano
rajoy y añade que la competitividad ha mejorado, el empleo está aumentando, al
igual que los salarios aunque “sólo modestamente”. “la economía está creciendo
de forma mucho más robusta que la zona euro con mayúsculas”, sentencia
miércoles, 12 de noviembre de 2014
¿Por qué cada vez hay más niños con enfermedades alérgicas?
¿Por qué cada vez hay más niños con enfermedades
alérgicas?
El 12 por ciento de la
población infantil en edad escolar sufre asma y entre 800.000 y un millón de
niños tiene algún tipo de alergia.
La herencia genética y los hábitos de
la madre determinarán la salud del bebé.
El tabaco y la
exposición a la contaminación durante el embarazo son dos de los principales factores de riesgo prenatales
para el desarrollo de asma y alergias durante la infancia, según afirma la
Sociedad Española de Inmunología Clínica, Alergología y Asma Pediátrica
(SEICAP).
“Se ha demostrado que los
hijos de madres expuestas a partículas diésel en la gestación tienen una
función pulmonar baja a los 10 años”, indica el Dr. Luis García-Marcos, miembro
del Grupo de Trabajo de Alergia Respiratoria de SEICAP.
Además, fumar durante el
embarazo “puede multiplicar por dos, o incluso por tres, las probabilidades
de desarrollar asma durante la infancia”, advierte.
Sin embargo, entre el 10 y
el 35 por ciento de las mujeres embarazadas de todo el mundo fuman, según otro
trabajo publicado el pasado mes en la revista Expert Opinion on Drug Safety.
“Es muy importante
concienciar a las madres de todos los problemas, sobre todo a nivel
respiratorio, que pueden ocasionar a su hijo si fuman durante la gestación. Es
el factor de riesgo más importante y, al mismo tiempo, uno de los más fáciles
de modificar”, asegura este especialista.
El tabaco “es tan dañino
que, aunque la madre no fume, también puede verse perjudicado el niño si esta
se expone al humo durante los nueve meses”, añade.
[Relacionado: Alergia:
síntomas característicos]
Un estudio multicéntrico
español, publicado en octubre en la revista Thorax, confirma
que la exposición prenatal a la contaminación del aire relacionada con el
tráfico puede dar lugar a un déficit de la función pulmonar a largo plazo
en la edad preescolar.
Otra investigación sueca
publicada en septiembre en la revista Pediatrics concluye
como la exposición al humo ajeno del tabaco, tanto en el útero como durante
la infancia, se asocia con un riesgo elevado de desarrollo de la enfermedad
alérgica hasta los 16 años de edad.
La exposición al
humo (del tabaco y los coches) aumenta las posibilidades de desarrollar
enfermedades a …
Otro factor que puede
interferir en la salud infantil es la alimentación durante el embarazo. “Se
ha comprobado que la dieta mediterránea es un factor protector frente al
asma”, explica el Dr. García-Marcos.
La madre debe llevar una
alimentación adecuada que incluya todos los grupos de nutrientes, con las
restricciones propias de su estado.
Una investigación australiana
publicada en el número de noviembre de la revista Nutrition destaca
como los alimentos con más riesgo de desarrollar enfermedades alérgicas
durante la infancia, si los toma la madre durante el embarazo, son los
aceites vegetales, la margarina, las nueces y la comida rápida.
[Relacionado: Congestión
nasal: ¿resfriado o alergia?]
Por otro lado, los pediatras
alergólogos también advierten de que es importante que la madre no tenga estrés
durante el embarazo.
5 consejos para reducir el
riesgo de alergias en los niños:
- Seguir una dieta
saludable,
- Evitar el estrés.
- Evitar la exposición
continua a contaminación procedente del tráfico.
- No fumar durante los nueve
meses de gestación.
- Prolongar la lactancia
materna al menos hasta los 4-6 primeros meses por sus múltiples beneficios.
Por último, el especialista
recomienda "retrasar la entrada a las guarderías hasta el primer año para
que el niño tenga mejor formado el sistema inmunológico de cara a las posibles
infecciones”.
Suscribirse a:
Entradas (Atom)