La
concesión de hipotecas registra en junio la mayor subida interanual en ocho
años, según el ine
27 agosto 2014, 9:18
soplan aires frescos en el mercado
hipotecario. según el instituto nacional de estadística (ine), en junio se
concedieron 17.137 hipotecas, un 19% más que hace un año y supone la
mayor subida interanual desde marzo de 2006. los expertos recomiendan
cautela y ver si supone un cambio real de tendencia. recordamos que los datos
del ine toman como base las hipotecas registradas, lo que se produce dos o tres
meses después de la firma de la operación ante notario
respecto al mes de mayo, las
hipotecas sobre viviendas concedidas descendió un 4,6%. el importe medio de las
mismas alcanzó los 98.582 euros en junio de este año, un 1,3% más que en el
mismo mes del 2013. el capital prestado para la compra de una casa fue de 1.689
millones de euros
tipo de interés de las hipotecas
el 92,9% de las hipotecas
constituidas en junio utilizó un tipo de interés variable, frente al 7,1% de
tipo fijo. el euribor es el tipo de referencia más utilizado en la constitución
de hipotecas a interés variable, en concreto en el 87,9% de los nuevos
contratos
el tipo de interés medio para las
hipotecas constituidas sobre viviendas fue del 3,88%, un 8,8% inferior al
registrado en junio de 2013
por comunidades autónomas, donde
más hipotecas sobre viviendas se concedieron en junio fue en la comunidad de
madrid, con 3.481, andalucía, con 2.900, y cataluña, con 2.435. las
comunidades en las que se prestó más capital para la constitución de hipotecas
sobre viviendas fueron la comunidad de madrid (471,3 millones de euros),
cataluña (268,0 millones) y andalucía (238,9 millones)
fernando encinar, jefe de estudios de
idealista.com, confirma que “son buenas noticias para el
sector; es un buen dato mensual y una subida histórica respecto al año
anterior. en los próximos meses veremos si estamos ante un cambio de tendencia
o un crecimiento estacional, pero en todo caso el dato animará el cierre de más
operaciones inmobiliarias en los próximos meses
la mala noticia es el ligero
incremento en los diferenciales aplicados por las entidades financieras pero
"espero que sea solo una subida aislada en la tendencia a la baja en los
diferenciales que veníamos constatando en los últimos meses”, añade
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