Suben compraventas e hipotecas para viviendas
En el primer trimestre aumentan un 40% las
transacciones, un 48% los préstamos y un 2% el precio
Hay mayor actividad. Sube un
41,5%,- una vez desestacionalizado- el número de viviendas que han sido
adquiridas durante el primer trimestre de este año en las notarías, respecto al
mismo periodo de 2013. Una cifra positiva como la obtenida en los Registros, a
pesar del desfase entre la firma de la escritura y su registro. También suben
el número de las hipotecas para vivienda y la creación de nuevas sociedades.
Antes de alegrarse de que se
desperece la actividad, hay que recordar que buena parte de las compraventas
previstas para 2013 se adelantaron al 2012 para poder seguir desgravando por
compraventa de vivienda habitual, por lo que se compara con un primer trimestre
especialmente negro.
Solo en el mes de marzo se
cerraron 30.300 transacciones lo que supone un 35% de incremento interanual.
Destaca el aumento del volumen de vivienda usada que cambió de mano, un 48,5%.
Basándose en estos datos y
los relativos a préstamos y constitución de sociedades -unas 26.000 durante el
primer trimestre-, el Centro de
Información Estadística del Notariado, habla de "el fin de la
espiral depresiva".
En cuanto al precio por metro
cuadrado durante el trimestre, subió un 1,6%. Si nos ceñimos a las vendidas en
marzo, anota 1.248 euros el metro cuadrado, tras una caída de casi el 5% interanual.
En marzo subió ligeramente el
precio de los pisos usados, un 1%, mientras que baja un 14,5% interanual el de
los de precio libre, situándose en 1.798 euros el metro cuadrado.
El precio promedio de los
unifamiliares es de 1.008 euros el metro cuadrado, tras bajar un 6%.
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