Los
ahorradores vuelven a invertir en el ladrillo para sacar rentabilidad
En
grandes ciudades como Madrid y Barcelona está aumentando el
número de ‘pisos baratos’
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La
inversión inmobiliaria podría estar volviendo a la primera línea
entre las opciones de los ahorradores. Los agentes de la propiedad
inmobiliaria (APIS) están detectando una nueva tendencia: la compra
de pisos como alternativa a la bolsa o los depósitos bancarios.
El
prototipo de casa que demandan estos ahorradores es una vivienda muy
céntrica y con precios inferiores a 150.000 euros, que las hay. De
hecho, según los datos analizados por fotocasa.es, en grandes
ciudades como Madrid y Barcelona está aumentando
el número de ‘pisos baratos’.
En el caso de la capital, en concreto el 30% de los 35.000 pisos en
venta anunciados en el portal fotocasa.es tiene un precio inferior a
los 150.000 euros. En el caso de la ciudad Condal el porcentaje es un
poco menor, aquí el 20% de los 14.100 pisos en venta anunciados
tiene un precio inferior a los 150.000 euros.
El
incremento de la compra de viviendas sin hipotecas, viene respaldada
por los datos del Centro de Información Estadística del Notariado:
actualmente sólo el
29% de las compras se hacen con financiación bancaria.
Tomás
López, director de ventas de Forcadell en Barcelona, explica que
fenómeno del comprador ahorrador se ha disparado en el último año.
Y es que por un piso de 150.000 euros la rentabilidad del alquiler es
del 7%, muy por encima que un depósito a plazo fijo.
Para
Javier Garcia, director de Negocio Inmobiliario de Banco Sabadell,
"más del 30% de las transacciones que realiza Solvia tienen
como destino la inversión para obtener rendimiento de la puesta en
alquiler de la vivienda".
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Economista
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