"los vendedores de pisos deben asumir nuevos ajustes y negociar lo que sea necesario"
jueves, 15 marzo, 2012 - 13:25
el mercado está corrigiendo la burbuja
artículo escrito por fernando encinar, jefe de estudios de idealista.com
los datos del ine conocidos hoy (caída del precio de la vivienda del 11,2% en 2011) vuelven a confirmar la dureza con que se está produciendo la vuelta a la normalidad en el sector inmobiliario. tras casi una década de burbuja que casi todos negaron, asistimos al desplome de los precios que seguirán cayendo inexorablemente durante 2012. merece la pena recordar ahora las caídas de precios adelantadas por idealista.com, elaborados sobre precios de oferta
con los datos que actualmente estamos manejando la situación no mejorará durante este año (y quizás el próximo) y los precios seguirán recuperando su media histórica medidos por la evolución de la inflación y los salarios, esto es, cayendo hasta encontrar esa media de la que se despegaron alrededor de 1997. los vendedores deberán asumir nuevos ajustes y nuestra recomendación ahora es negociar lo que sea necesario, yendo incluso más allá de lo imaginable
en los próximos meses la banca pondrá pisos en el mercado más y más baratos y el vendedor particular deberá luchar con esta competencia. hoy día más que nunca el comprador debería cerrar la operación con una agencia, donde se encuentran los precios más ajustados del mercado
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