el stock de vivienda en venta tardará hasta cinco años en absorberse
miércoles, 6 julio, 2011 - 08:41
publicado por equipo@idealista
687.523 viviendas nuevas buscaban comprador a cierre de 2010, prácticamente las mismas que doce meses antes, según datos del ministerio de fomento. los expertos consideran que españa necesitará de tres a cinco años para poder digerir tal cantidad de pisos por vender
la evolución del stock de vivienda en venta alcanzó su punto de inflexión en 2010, al lograr reducirse por primera vez desde 2005, si bien sólo lo hizo en un tímido 0,08% respecto al año anterior. 2011 no se presenta mucho mejor a la vista de la dificultad para acceder al crédito, la cifra de paro en torno a los cinco millones de personas y las débiles previsiones de crecimiento económico, que hicieron que las compras de viviendas nuevas se derrumbaran un 43,8% en el primer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2010
josé garcía montalvo, catedrático de economía aplicada de la universidad pompeu fabra, calcula que serán necesarios de dos a tres años a partir de ahora para absorber todos los pisos que componen el stock. joan ollé, presidente de los agentes de la propiedad inmobiliaria (api) de barcelona es más pesimista y cree que la absorción del stock en las provincias más pequeñas puede llevar hasta seis años. y catalunyacaixa, que contabiliza el stock de vivienda en venta en 800.000 unidades, apunta a que españa podría tardar hasta 2014 ó 2015 en conseguir digerir tal cantidad de pisos en venta
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