la banca será más agresiva en la venta de pisos
las entidades financieras y el banco de españa reconocen que lo que se ha hecho hasta ahora no ha servido de mucho para el sector inmobiliario, con lo que tendrán que adoptar medidas más contundentes para salir cuanto antes de la crisis y evitar una crisis a la japonesa. algunas entidadeshablan de sufrir pérdidas en la venta de activos, con tal de dar salida a sus inmuebles de los balances
rodrigo rato, presidente de caja madrid, reconoce que la digestión inmobiliaria es un gran reto al que se enfrentan prácticamente todas las entidades financieras pero advierte que hay que buscar equilibrio entre dos riesgos: hay que evitar que la digestión sea demasiado lenta lo que llevaría a la economía a una crisis a la japonesa (de 10 años), o evitar forzar la situación y que las entidades financieras incurran en cuantiosas pérdidas por la venta precipitada de activos en un mercado tan poco líquido como el inmobiliario
sin embargo, el sector financiero comienza a aceptar una fuerte caída de los precios de la vivienda, mucho más grande que la vista hasta ahora, para dar salida a sus activos inmobiliarios, en lugar de mantenerlos en cartera y venderlo cuando la crisis escampe
la realidad de hoy en día es que bancos y cajas siguen vendiendo sus pisos a precios por encima de lo que pueden pagar los compradores y la consecuencia es que apenas se venden pisos, por tanto, la solución pasa por bajar más los precios
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